24. BRISTOLT LÁTNI ÉS LAKÁST BÉRELNI | Székely Nagy György

“Minden probléma egyszerűnek tűnik, ha már megoldották.” Albert Einstein mondását utólag már csak igazolni tudom.
Lakást bérelni Britanniában nem brit állampolgárnak nem egyszerű dolog. Tíz hónap után jutottunk mi is el oda, hogy megpróbáljuk. Amikor Churchill azt mondta, a britek legerősebb fegyvere a múlt, hát nem is gondolta mennyire igaza van. Mert ha hiszitek ha nem, itt a múlt, a Te brit múltad nyom a legtöbbet a latba. A lakásbérlés első lépése, hogy megnézed, hogy állsz anyagilag, bár ez az ami talán a legkevésbé számít, milyen munkaszerződésed van és jók-e az idegeid. Szólsz mindenkinek, ismerősnek, majdnem ismerősnek, kollégának, a szomszéd kutyájának, bárkinek, hogyha hall vagy lát egy lakást szóljon. Természetesen nézed a netet és reagálsz azonnal. Mi is jártunk úgy, hogy láttunk egy lakást, de mire a választ megírtuk volna, megjelent, hogy KIADVA. Van ilyen. Fontos, hogy melyik kerületben van a lakás, bútorozott vagy bútorozatlan, ügynökség vagy private landlord adja ki. Vannak itt is olyan kerületek, ahová nehéz fegyverzet nélkül ne költözzön senki. Nem biztos, hogy szerencsés dolog feketék vagy fátyolosok közé költözni, miközben kereszt lóg a nyakadban vagy Te vagy az egyetlen fehér ember, netán Te vagy az, aki megütközik azon, hogy a parányi udvaron sütögetnek valami tömegoszlató ételt, miközben az aprónép a sarokban a dolgát végzi. Ez nekik belefér, de másnak nem biztos. Ha megvan merre akarsz lakni, akkor azért nézd meg azt is, milyen a közlekedés, munkába járás , vásárlás szempontjából. Nem biztos, hogy megéri egy olcsó lakás, ha naponta órákat kell utazni. A bútorozott lakás drágább, minden hónapban drágább, de egyszerűbb elköltözni onnan, a személyes motyón kívül nem kell mással törődni. Viszont a bútorozatlan lakásba bútor kell elsősorban ágy. KZS bristolszakértő mondta, Enni zacskóból is lehet, még levest is, de aludni, ahhoz ágy kell. Ami ugye itt sem olcsó, de a megoldások sora az végtelen. Aztán ügynökség vagy private landlord. Az ügynökség elvileg megbízhatóbb, a private landlord rugalmasabb. Amikor megtalálod a lakást, rögtön, de tényleg rögtön telefonálni kell vagy e-mailt küldeni. A mostani Brexit időkben a nem brit polgárokat, akiket itt mindenki migránsoknak hív, pedig nem azok, de hát van olyan, hogy valakiket egy ország Vezetőinek hívnak, de még naplót sem tudnak vezetni. Nagyon választ e-mailre ne várj. Jobb a telefon. Ha meg tudsz beszélni egy időpontot , akkor már a kisujjad bent van az ajtóban. Megnézed a lakást. Az első benyomás fontos és nézd meg a környéket, a falakat, a mindent. Na utána jön a többi. A lényeg. Általában az ügynökség, de a mi esetünkben a private landlord is kér bevizsgálási díjat, ami úgy 100 és 300 font között van. Ha megnyered a lakást, azt beszámolják az első lakbérbe. Ha nem, akkor így jártál. Aztán jön, hogy mekkora legyen a kaució / deposit /. Külföldiek esetében ez két hónap szokott lenni, de vannak teflon orcájúak, akik 3-4 havit is kérnek, attól függően, mekkora kockázatot látnak benned? És persze előtte: hol dolgozol, mit dolgozol, milyen Szerződésed van? Ez utóbbi nagyon fontos. Ne is próbálj egy party time-os vagy casual szerződéssel lakást bérelni. Legalább az egyik delikvensnek kell, hogy 40 órás rendes munkaszerződése legyen. Ha mindenben megegyeztek, akkor jön az, hogy Oké majd értesítjük. Na ez nagyon rossz. Várni, hogy mi lesz. Mikor megjön az értesítés, indulhat a banzáj, akkor az első dolog a bevizsgálási díj átutalása. Aztán kérdőívek tömege. És itt jön a MÚLT! Ha már van brit múltad az, főnyeremény. Mert mindennek utánanéznek. Munkahelyeknek, referenciáknak, eddigi lakásbérlésnek, mindennek. Felhívják a munkahelyet, a béredről, munkádról adatokat kérnek, beszélnek a régebbi vagy mostani landlorddal / szobaúr, bérbeadó/. Megnézik a bankszámládat, milyen pénz mozgás van rajta, mekkora összeg van rajta, mindent. Az én esetemben még azt is be kellett írni, mikor váltam el. Az ellenőrzés úgy egy hétig tart. És utána az ügynökség vagy a private landlord eldönti, megkapod vagy bekapod. Ha nincs múltad, legalább hat-nyolc hónap, akkor esélyed sincs. Esetleg, ha bevállalsz négy-hat havi kauciót, ami viszont piszok húzós. Egy átlag lakás 500 és 900 font között van havonta / 200.000.-Ft és 360.000 Ft, de nincs értelme átszámolni/ ennek ugye a többszöröse az több havi munkabér. És ha már itt tartunk. Mindenkinek kalkulálnia kell a következő költségekkel: bérleti díj, a council tax, ami helyi adó, ebben benne van a szemétszállítás is, lehet ingatlan adónak is nevezni, nagyon függ attól, ki hol lakik / pl. itt Kingswoodban ez 104 font/hó de Cliftonban vagy a Harborside-on lehet akár 250 font is/, a víz, a gáz, a csatorna. Aztán a tv díj /itt minden megvásárolt tv után díjat 144 font/év kell fizetni, ha még nincs a lakásban tv/ igaz ezért közvetlenül kapsz vagy 200 tv csatornát és úgy 40 rádiót. És kell internet, ami havi 5 fonttól 30 fontig változik. Meg kell nézni, hogy a hálózat díj az mennyi, mert meglehet a drágább lesz az olcsóbb. Az úgynevezett vonalbérlés, az 15-19 font között van és erre jön maga az internet díj. Tehát ki kell számolni ez mennyi összesen és tudod-e fizetni? Ugye eddig laktál egy szobában, közös konyha, fürdő, de fizetni csak egy összeget kellett, amiben minden benne volt. És még valami. Hol tudsz parkolni. Egy olyan városban, ahol a Szabad Parkolóhely szinte oximoron, az nem mindegy. Mondjuk ha este 10 körül még keringsz egy fél órát, hogy valahol megállj, az nem a boldogság forrása.
Nem olyan vészes. A mi esetünkben KZS bristolszakértő legelészett a neten, mikor szerencsére elsőként rábukkant erre a lakásra és szólt nekünk. Ez csütörtökön volt és szombaton már mentünk is megnézni. Olyan idő volt, amikor a kutyát is csak virtuálisan pisiltetik az utcán és maximum elvadult feleségek küldik le a férjüket egy pohár tejfölért, hátha nem jön vissza alapon. Kingswood egy nagyon kellemes környék, nyugis, két busz is jár pont 32 lépésre van egy Co-operative bolt és úgy 200 yardra egy Tesco express, de feljebb Hanham felé egy komplett bevásárlóközpont is található. A lakásba egyből beleszerettünk, zárt udvari parkoló, két éve épült, nagyon klassz. Mindent megbeszéltünk a private landlorddal Stella-val, aki egy ügynökségen keresztül intézte az ellenőrzést. Mondták majd értesítenek, mások is jönnek megnézni a lakást. Vasárnap délelőtt jött az e-mail egy számlaszámmal, hogy akkor pengessünk és indul a vizsgálat. Ez sem volt egyszerű, de pénteken Aliz már átvette a kulcsokat.
Ugye milyen semmiség?!
A költözés és egyéb finomságokról legközelebb. Az élet nem állt meg, megy a meló és a britek se lettek normálisabbak. Mivel éjszaka járok haza, ezért rendszeresen találkozom olyan autós vegetációkkal, akik megtanulták, éjszaka reflektort kell használni. Azt, hogy felesleges, ha előtted öt méterre egy másik autó megy vagy főleg ha szembe jön, azt már nem tanulták meg, mert az nincs leírva és maguktól sosem fognak rájönni. Aztán a Brexit, kiválni az unióból most már célegyenesben van. Igazi magyar populizmusért itt sem mennek a szomszédba, Boris Johnson londoni lordmayor, aki arról lett híres, hogy a berlini városi tanács elleni focimeccsen tökön fejelte ellenfelét és körülbelül olyan volt a pályán , mint egy vodkán élő rinocérosz, nos Ő azt mondta, London sokkal erősebb és gazdagabb lesz, mint EU tagként. Kb. fél óra múlva az összes tv és internetes oldal teli volt a videókkal, amin habzó szájjal kampányolt a belépés mellett. Igaz ennek több éve. Ez csak itt feltűnő és kelt megütközést, más országokban ez “normális” gyakorlat. Mindenesetre a BBC-ben nyilatkozó francia külügyminiszter tett néhány érdekes megjegyzést, az esetleg Britanniából távozó multiknak adómentességet és más kedvezményeket kínálva, de ami rettenetesen fog fájni a briteknek, ha mégis brexitelnének, az az, hogy nem lesz francia földön határ és vám vizsgálat, mindent Britanniában kell majd intézni. És fontolóra veszik a vízumkényszer bevezetését is. Mr. Farange a legnagyobb Brexit hívő már azzal kampányol, hogy az NHS az itteni SZTK megkapja azt a 17,7 milliárd fontot, amit évente Brüsszelnek fizet Britannia. Ez akkora csúsztatás, hogy utol sem éri magát, főleg, hogy Mr. Farange még a parlamentben sincs bent. Amit senki sem mond, hogy az itt dolgozó olcsó munkaerőt hazaküldené. Mert arra szükségük van.
Amúgy vagy nyolc napja nem esett. És komolyan már hiányzik. Nagyon!
See you later!